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　　【地上建筑总面积】：约53713.71㎡【地下建筑总面积】：约31479.45 ㎡【占地面积】：约24416㎡【容积率】：2.2【绿地率】：30.0%【总户数】：573套【可售套数】：573套【总车位】：674个（地下660个，地上14个）户型分布图

　　嘉兴科技城科大书香湖畔售楼处电话☎：✔✔【预约热线】价值一：科技城 瞩目下的嘉兴窗口

　　嘉兴科技城作为嘉兴未来发展的重点板块，遵循国际大都市的发展模式，以科技擎领未来发展新动能，清华长三角研究院、中科院、嘉兴软件园等百亿级高新产业汇聚，一个极具科技感、现代化、国际范的未来正铺陈开来。

　　嘉兴科技城科大书香湖畔售楼处电话☎：✔✔【预约热线】『书香浓厚』：距清华附中嘉兴分校（小学部+初中部）直线米，仅一路之隔。作为嘉兴爱游戏平台“百年百项”重点打造的名门学府，拥有百年清华品牌底蕴，更配置强大的师资力量，让孩子德智体美劳全维发展，赢在起跑线上。

　　『自然萦绕』：项目南侧约365亩槜李湖生态湿地，音乐喷泉、水幕电影、银杏树阵，生态迷宫……集运动健身、文化展示、城市休闲等功能于一体的打卡胜地。

　　嘉兴科技城科大书香湖畔售楼处电话☎：✔✔【预约热线】『多维交通』：项目紧邻科技大道、三环东路、环线快速路等城市主干道，可通达城市主要区域，距离高铁南站约3.5公里，更临近沪嘉城际铁路（建设中），距离项目最近的曹庄站目前已经开始动工，未来瞬达长三角各都市圈。

　　『醇熟商业』：周边汇聚万达广场、九曲里、辰溪里、红星美凯龙、绿地新都会等繁华商业资源。

　　『全优医疗』：南湖人民医院（建设中）、嘉兴妇幼保健院、长三角医学中心（规划中）。

　　嘉兴科技城科大书香湖畔售楼处电话☎：✔✔【预约热线】项目将极简主义思潮融入于建筑“删繁琢简”的创作之中，从“书籍”元素中抽取建筑线条灵感，高级简约的灰调立面、三玻两腔的巨幕玻璃、挺拔洗练的建筑线条，勾勒出富有层次肌理的建筑表情和艺术构思。在呼应精工品质和当代审美于一体的同时，打造一座匹配土地未来的艺术集成之作。

　　嘉兴科技城科大书香湖畔售楼处电话☎：✔✔【预约热线】项目以新加坡美学景观为基底，打造“一环两轴四带”规制的园区景观。秉承“生活就是在度假”的居住理念，精心设计恢弘门头、树阵迎宾等九大组团景观，以多种景观内容和生活化功能设施构筑一个全龄乐活的新生代运动主场。

　　『儿童活力场』：专为0-12岁孩子设置的活动空间，满足不同年龄段孩子的成长需求。

　　嘉兴科技城科大书香湖畔售楼处电话☎：✔✔【预约热线】『热血篮球场』：家门口的篮球场地，约上三五好友，即刻开展一场热血篮球赛。

　　嘉兴科技城科大书香湖畔售楼处电话☎：✔✔【预约热线米keep级跑道，让活力在自然氧护的运动场上尽情释放。

　　『绿野仙踪』：约300米景观纵轴，洄游式赏玩路径，在游玩中，认知更多花草植被。

　　嘉兴科技城科大书香湖畔售楼处电话☎：✔✔【预约热线】项目汲取新加坡城市花园的精粹人居理念，将潮流的国际住区营造理念，融筑于整体项目的设计中。围绕空间感受、社区体验、邻里氛围等，打造度假休闲、艺术成长、活力健身、邻里日常的美学生活空间，将轻奢豪宅的营造理念，融筑于艺术感和美学品味兼得的生活场景中，呈鉴自然与艺术相结合的新一代轻奢住区。

　　嘉兴科技城科大书香湖畔售楼处电话☎：✔✔【预约热线】『高定私人CLUB』：在地下奢阔会所空间内，打造拟态冲浪乐园、篮球SPACE、森氧健身房、冥想YOGA室、MINI星空影咖等多种定制化场景空间，满足业主多元的娱乐需求，丰富生活体验。

　　嘉兴科技城科大书香湖畔售楼处电话☎：✔✔【预约热线】『无边界镜面POOL』：打造高规格的无边界镜面泳池，精美的池底花纹拼贴，配置休闲廊架、度假躺椅等设施，营造新加坡式的度假生活体验。

　　嘉兴科技城科大书香湖畔售楼处电话☎：✔✔【预约热线】价值五：科大擎领 嘉兴高端人居新势力

　　凭借对嘉兴人居的高度理解和产品力不断精研，科大集团秉承着“非城市核芯不入”的择址观，深耕嘉兴高价值、高潜能板块。

　　2022年，科大城南姚家荡开篇之作——科大·湖沁湾，以其精湛的产品营造力和国际滨水复合住区定位，备受市场肯定；

　　2023年，怀着对未来的远见，迭新思辨，倾力打造科大科技城新作这一全新国际化住区范本；

　　2023年4月，携手苏嘉房产，双匠联袂，首入国商热土，以先于时代的远见，持续拓耕嘉兴。

　　嘉兴科技城科大书香湖畔售楼处电话☎：✔✔【预约热线】书香湖畔从本真出发，洞悉城市精英的生活需求，还原当代精英贵族精致纯粹的审美，关注人的需求以及心灵的感受，让生活邂逅美学，让艺术融于生爱游戏平台活，创新空间语境，打造建面约70-125㎡新一代轻奢私宅，呈鉴一个艺术人文与建筑美学相融合的国际化美学住区。

　　嘉兴科技城科大书香湖畔售楼处电话☎：✔✔【预约热线】【LDK一体化】室内空间更加宽阔，增添家庭温馨时光；

　　这三个地下站连在一起，全长约6.03千米，从高铁南站出发，贯穿整个科技城，是——

　　从一线城市的经验来看，植入地铁的土地上，产业、人口、资源，都会在此交融。

　　槜李湖板块，作为曹庄站的选址，他也将随着站点的开建，被同城化的交通赋能。加上

　　，槜李湖的城市定位，越来越清晰。此时的槜爱游戏平台李湖，正在酝酿一场书香、湖居、轨交、产能交融的澎湃蓝图。

　　作为一家本土实业房企，科大在嘉兴深耕数年，五县两区参与开发了40多个楼盘。一路走来，稳扎稳打。多年的开发经验告诉他：

　　作为浙江省仅有的冠名清华的基础教育学校，凭借强大的师资力量和特色的教育理念，清华附中在嘉兴，有口皆碑。

　　未来从家里出发，走上一段路就能坐市域铁路，近到湘家荡，远到上海滩，行程随心所欲。

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